Avaliar o custo de uma remodelação depende de vários fatores, como os materiais que planeia reutilizar, os que prevê substituir e quem contratou para fazer a obra. Ajudamos com algumas orientações:

Quer remodelar a sua casa de banho, mas não quer matar de vez as suas economias?

Na realidade isso é sempre uma possibilidade em qualquer projeto de remodelação de casa de banho. Vamos ajudá-lo a saber calcular exatamente que dinheiro necessita dispor para fazer a obra de remodelação que tanto sonha. E uma vez que saiba o quanto custa o quê, fica logo a saber o que pode manter…e o que pode poupar.

De acordo com uma estimativa generalizada, uma remodelação de casa de banho com material de gama intermédia (da Valadares por exemplo) fica aproximadamente entre 9.500€ e 11.000€, sendo os custos maiores ou menores dependendo de onde mora (e já agora o que considera ser material de gama média). Remodelar a casa de banho em Lisboa por certo vai custar mais do que no Centro ou no Alentejo e um projeto feito em época baixa (outono/inverno) será também mais barata do que na época de maior procura destas obras (primavera/verão).

Já uma remodelação de uma casa de banho de luxo pode custar qualquer coisa entre 25.000€ até uns esmagadores 100.000€, dependendo do design escolhido, da empresa de decoração e projeto ou do tipo de material aplicado.

Uma remodelação normal pode ser aplicar um novo sanitário, uma nova banheira, um bidé integrado, uma estrutura tipo armário, um revestimento de pavimento em cerâmica e aplicação na parede de vinil, azulejo, mosaico ou outro revestimento de parede.

Já uma remodelação de luxo pode incluir a expansão de uma nova sala ao espaço existente, a adição de janelas novas, dispositivos elétricos com movimento, remover o vaso sanitário e substituí-lo por modelos de luxo, a instalação de um chuveiro de parede, um bidé suspenso, bancadas de pedra, armários, piso de cerâmica, iluminação, um ar condicionado e muitas outras adições.

É fácil gastar 20.000€ numa renovação de casa de banho. Assim, planeie bem o que necessita, o que lhe faz falta e o que é apenas vaidade, caso contrário vai entusiasmar-se e acabar por gastar mais do que tinha planeado...

As escolhas

A menos que esteja a pensar em fazer a renovação sozinho, vai ter de encontrar um empreiteiro para fazer o projeto.  Se a ideia é fazer a obra sozinho, vai ter de saber o que está a fazer (estas obras normalmente envolvem eletricidade, canalização, trabalho de pedreiro, pinturas, acabamentos, etc…), vai precisar de ter licenças de construção, supervisionar o trabalho, etc.

Se escolher um empreiteiro, peça várias propostas e sempre verifique referências. Veja se os seus últimos clientes ficaram satisfeitos. Para economizar dinheiro, você pode considerar fazer a demolição por si mesmo; talvez mesmo pedir ajuda de amigos.

Compare as diferenças de preço entre comprar você mesmo os materiais ou então deixar o fornecimento de material a cargo de empreiteiro. Você pode comprar o material necessário em lojas online a preços descontados e poupar dinheiro.

O empreiteiro geralmente tem acesso a preços preferenciais com bom desconto, mas depois pode ter tendência a querer ganhar demasiado, por isso o melhor é verificar as duas opções.

A mão de obra - o factor que carrega no preço

Tenha em atenção que além do material e projeto, o que também encarece muito as remodelações são as horas de mão de obra gasta e o tipo de mão de obra.

Um pedreiro de 1ª é mais caro, mas alguns trabalhos como certos acabamentos tem de ser feitos por ele, enquanto um pedreiro de 2ª pode fazer trabalhos menos qualificados e mais baratos. Os canalizadores e os eletricistas também são mão de obra qualificada e mais dispendiosa, mas absolutamente necessária.

Aplicação de azulejo

O azulejo é outra grande despesa, não só o azulejo em si, mas todo o trabalho envolvido na instalação. Você pode limitar o azulejo ao chão e na banheira colocar uma caixa tipo Ital-box com um chuveiro. Se começar a cobiçar azulejos mais trabalhados ou mosaicos, prepare-se para abrir mais os cordões à bolsa.

Bancada do lavatório em pedra

Numa cozinha, as bancadas de mármore ou de pedra podem estourar completamente o seu orçamento por causa do preço altíssimo do metro quadrado. Numa casa de banho, se for inteligente, pode utilizar pedra e não acrescentar muito ao orçamento. A bancada do lavatório,  um armário de lado ou mesmo um stand-alone não ficam muito caros, oferecem boa arrumação, e mantem um design atual por muito anos..

DICA FINAL

Planeamento cuidadoso vai permitir-lhe definir o seu orçamento antes do início da obra de remodelação da casa de banho. A criatividade e o controle da obra vão permitir-lhe ter uma remodelação bem-sucedida, dentro do seu orçamento e expectativa!